H v Andelstraat 11, ROCKANJE

Details

Foto's

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze hoekwoning heeft alles wat je zoekt, een aangebouwde stenen garage met eigen oprit, een ruime diepe tuin, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig maar is daardoor geheel naar eigen smaak te realiseren en biedt veel mogelijkheden voor nog jaren woonplezier!

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur. In het dorpscentrum tref je bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport... Lees meer

Klussers opgelet! Deze hoekwoning heeft alles wat je zoekt, een aangebouwde stenen garage met eigen oprit, een ruime diepe tuin, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig maar is daardoor geheel naar eigen smaak te realiseren en biedt veel mogelijkheden voor nog jaren woonplezier!

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur. In het dorpscentrum tref je bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten. In de zomer wordt er van alles georganiseerd wat het wonen in Rockanje levendig maakt!

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de voortuin. In de hal met parket op de vloer vind je het geheel betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de (verouderde) meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ook voorzien van parket en is erg licht door de grote raampartijen aan beide zijdes van de kamer. Aan de voorzijde is er een zonnescherm en aan de achterzijde rolluiken. In de woonkamer is er een rookkanaal aanwezig om eventueel een openhaard te realiseren. Op dit moment is er een elektrische haard aanwezig.
Via de toog kom je in de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en aansluiting voor de wasmachine, op de vloer ligt er vinyl. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de vaste trap toegang tot de overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, een daarvan met inbouwkasten en beide met enkel glas. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van tapijt en heeft dubbel glas.
De badkamer is voor 3/4 betegeld en heeft een wastafel en een douchekraan.

2e verdieping:
De ruime zolder is voorzien van dakramen en knieschotten. Verder staat hier de cv-combiketel (Intergas 2019).

Tuin:
Voortuin met vijver, siertegels en oprit. Achtertuin van circa 140 m2 gelegen op het noordwesten met elektra, vijver, sierbestrating en sierbeplanting.

Garage:
Garage voorzien van elektrische sectionaaldeur en elektra. De garage is toegankelijk via de tuin.

Diverse:
- Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers.
- Garage met elektrische deur.
- Diepe achtertuin.
- Niet bewonersclausule van toepassing.
- Oplevering kan op korte termijn.
- Rustige ligging nabij de dorpskern met uitvalswegen naar de Maasvlakte en Rotterdam.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Plattegronden

Brochure

• Download brochure

Video

Locatie

360° foto's (4)