Heemraad 23, BRIELLE
€ 549.000,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2011, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten
Bergruimte
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Omschrijving
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze moderne eindwoning in de jonge wijk Nieuwland-Oost in Brielle misschien wel jouw nieuwe thuis. Met een grote speeltuin pal voor de deur, drie ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen, een luxe keuken en een sfeervolle tuin met overkapping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Een plek waar comfort, stijl en leefruimte samenkomen.
De wijk is perfect voor gezinnen en heeft een groot centraal speelvel... Lees meer
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze moderne eindwoning in de jonge wijk Nieuwland-Oost in Brielle misschien wel jouw nieuwe thuis. Met een grote speeltuin pal voor de deur, drie ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen, een luxe keuken en een sfeervolle tuin met overkapping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Een plek waar comfort, stijl en leefruimte samenkomen.
De wijk is perfect voor gezinnen en heeft een groot centraal speelveld en een middelbare school op loopafstand. Verderop bevinden zich een sportschool en een medisch centrum. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen op korte afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vinden we de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal stappen we de ruime en uitgebouwde woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren en zijlichten is dit een lichte, uitnodigende leefruimte met een fijne werkplek en een trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2023 compleet is vernieuwd. Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een heetwaterkraan voor direct kokend water. De begane grond is voorzien van een strakke pvc-afwerking met comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping vinden we twee slaapkamers die beide over de volle breedte van de woning zijn gesitueerd. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouw schuifwandkast. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Ook is er op de overloop nog een handige inbouwkast voor extra bergruimte. De verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaat vloer.
2e verdieping:
De ruime 2e verdieping heeft op de overloop een dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast de opstelling van de de cv-installatie (Intergas 2011) en de mechanische ventilatie-unit en een handige inbouwkast. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gecreëerd met een dakraam en handige knieschotbergruimte. Vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken. De verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaat vloer.
Tuin:
De voortuin is netjes en beschikt over betonnen paaltjes als erfafscheiding (uniforme erfafscheiding in de wijk) en heeft een markies bij het keukenraam. De achtertuin, gelegen op het oosten, is ingericht met siertegels, verhoogde plantenbakken en heeft een buitenkraan, elektrische zonwering en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra met aangebouwde overkapping met sfeerverlichting waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden. Verder heeft de tuin ook nog een achterom.
Diversen:
- De keuken is in 2023 vernieuwd
- De buitenkozijnen zijn in 2024 geschilderd
- Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met rolluiken
- Ruime eindwoning met speelveld aan de overkant
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerde woning
- Kindvriendelijke en populaire woonwijk
- Historische Brielse binnenstad en natuur op korte afstand
Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.