Rialaan 36, Oostvoorne
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- zadeldak
- Voorzieningen
- dakraam, tv kabel en rookkanaal
- Isolatie
- vloerisolatie en dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- c.v.-ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 423 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 118 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Omschrijving
Een fraaie en compleet gerenoveerde eengezinswoning met grote aanbouw, dakkapel op de 2e verdieping, zonnepanelen, zeer luxe open woonkeuken met kookeiland en een riante (diepe) tuin met een stenen berging.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen, horeca en het Mildenburgbos bevinden zich praktisch om de hoek. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de ho... Lees meer
Een fraaie en compleet gerenoveerde eengezinswoning met grote aanbouw, dakkapel op de 2e verdieping, zonnepanelen, zeer luxe open woonkeuken met kookeiland en een riante (diepe) tuin met een stenen berging.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen, horeca en het Mildenburgbos bevinden zich praktisch om de hoek. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Verder is het badstrand Rockanje op fiets afstand bereikbaar.
Begane grond:
Entree met de meterkast en een tussendeur naar de hal.
In de hal de trap naar de 1e verdieping, trapkast, het toilet met hangend closet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is uitgerust met een garderobekast, een houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en de uitbouw is voorzien van een lichtstraat waardoor het geheel een heerlijk lichte ruimte is.
De luxe woonkeuken met hardstenen blad is gesitueerd in de uitbouw en heeft een vaste kastenwand en kookeiland met inbouwapparatuur zoals een spoelbak, vaatwasser, dubbele combi magnetron (volwaardige oven (hete lucht, vlak grill) en magnetron), 4-pits gas op glas kookplaat met wokbrander, in plafond weggewerkte afzuigkap, koelkast en een vriezer. De begane grond vloer is voorzien van houten vloerdelen met convectorput, gestuukte wanden en plafonds.
1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast net als de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde.
De keurige badkamer is voorzien van een toilet met hangend closet, douche cabine, designradiator, een wastafelmeubel en afzuiging. De 1e verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en gestuukte wanden.
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, de was- en droger aansluiting, knieschotberging en in één van de kasten staat de cv ketel opgesteld (AWB 2004). Via een schuifdeur kom je vervolgens in de hoofdslaapkamer met een dakkapel met kantelkiepramen en inbouwspots aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.
Rondom is er fraai weggewerkte bergruimte onder de schuine kap met keurig afgewerkte wanden.
Deze 2e verdiepingsvloer is voorzien van houten vloerdelen.
Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een stenen berging met zadeldak en een achterom.
Doordat de achtertuin heel lang is, is er gedurende de dag altijd een heerlijk plekje in de zon of schaduw te vinden.
De voortuin is net zoals de achtertuin keurig aangelegd en onderhouden.
Berging:
Stenen berging voorzien van zadeldak (met pannen), kunststof kozijnen met geheel dubbel glas, een betonvloer, elektra en een vide.
Diversen:
- Ruime en lichte woonkamer.
- 4 slaapkamers.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Luxe woonkeuken met kookeiland.
- 17 zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van ca. 3100 Kwh per jaar, waardoor er nauwelijks stroomkosten zijn.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (incl. de berging, m.u.v. de dakramen) met een mix van dubbel en HR++ glas.
Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.