Zandweg 35, OOSTVOORNE

Details

Foto's

Omschrijving

Ben je op zoek naar een groot perceel waar wonen met 2 huishoudens mogelijk is? Dan kan het zomaar zijn dat de woningen op de Zandweg 35 en 35 A precies zijn wat je zoekt! Deze 2 authentieke woonboerderijen zijn beide van alle gemakken voorzien en gevestigd op maar liefst 5.208 m2 perceeloppervlakte. Door de beschutte ligging heb je hier rust en heel veel ruimte. Op het perceel vind je ook nog een garage voor meerdere auto's, meerdere bergingen, een tuinhuis, een broeikas en genoeg grond voor no... Lees meer

Ben je op zoek naar een groot perceel waar wonen met 2 huishoudens mogelijk is? Dan kan het zomaar zijn dat de woningen op de Zandweg 35 en 35 A precies zijn wat je zoekt! Deze 2 authentieke woonboerderijen zijn beide van alle gemakken voorzien en gevestigd op maar liefst 5.208 m2 perceeloppervlakte. Door de beschutte ligging heb je hier rust en heel veel ruimte. Op het perceel vind je ook nog een garage voor meerdere auto's, meerdere bergingen, een tuinhuis, een broeikas en genoeg grond voor nog meer opties/uitbreiding.

Gevestigd in een groene omgeving en toch op korte afstand van alle voorzieningen en horeca. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Verder is het badstrand Rockanje op fietsafstand bereikbaar.

Zandweg 35

Begane grond:
Via de oprit van beide woningen is aan de zijkant de entree te vinden van de voorste woning, nummer 35. Via de entree in het aangebouwde gedeelte kom je gelijk in de L-vormige keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, vriezer, oven en screens. Recht tegenover de keuken vind je hier een volledig betegelde ruimte met zwevend toilet en met een extra douche en design radiator. Als je doorloopt kom je in de moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en droger, hangend closet en een bidet. De vernieuwde meterkast is als laatste te vinden in de bijkeuken. Deze ruimtes zijn allemaal voorzien van een plavuizen vloer.
In het oude gedeelte van de woning is er een hal met verhoogd plafond met raam aan de bovenzijde. Via deze hal krijg je toegang tot de bijkeuken en 2 kamers. Kamer 1 is voorzien van een ingebouwde kastenwand en kamer 2 wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte maar kan ook goed gebruikt worden als slaapkamer. Beide kamers hebben enkel glas. Bijkeuken voorzien van een keukenblok met wastafel en inbouwspots en de opstelling van de cv-ketel (Benraad 2004).
Aan de voorzijde van de woning hebben we de woonkamer met het authentieke balkenplafond. Via de woonkamer is er toegang tot een aparte ruimte met trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Aangekomen op de 1e verdieping is er de aansluiting voor de mechanische ventilatie te vinden en een berg-/kledingruimte. De slaapkamer heeft nog de originele boomstammen uit 1860 en is verder voorzien van dakramen met rolgordijnen, screens en horren.

Zandweg 35A

Begane grond:
Via een overdekte entree kom je in de ruime hal van de woning op nummer 35A. De woonkamer is voorzien van elektrische screens, inbouwspots en een laminaatvloer. Het kantoor aan de achterzijde van de woning heeft een plavuizen vloer, inbouwkasten, inbouwspots en hier ook een elektrisch screen. De slaapkamer naast de entree heeft een kledingkast met ingebouwde spots die achterblijft.
Met twee treden naar beneden in de woonkamer zijn nog twee kamers te vinden. In de kamer aan de linkerzijde is er nog een kleinere kamer te vinden wat als bergruimte gebruikt kan worden. De andere kamer heeft inbouwkasten en beide kamers zijn voorzien van plavuizen. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en een boiler.
Via de gang is er een volledige betegelde badkamer te vinden met 2 wastafels, een inloopdouche en een bidet. Verder in de gang is er een hangend closet met fontein, wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-ketel (Atag 2005), de meterkast en inbouwkasten.

Tuinhuis:
Een gemoderniseerd tuinhuis wat kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden. Het tuinhuis heeft een elektrisch zonnescherm, plavuizen, elektra en dubbel glas.

Bergingen:
3 grote bergingen waarvan 1 met schuifdeuren voor opslag van bijvoorbeeld een aanhangwagen. In één van de bergingen is er nog een kantoorruimte voorzien van verwarming, elektra en inbouwkasten.

Garages:
Op dit perceel is er genoeg ruimte voor het stallen van meerdere auto's of bijvoorbeeld aanhangwagens. Aan de voorzijde en aan de zijkant zijn in totaal 3 elektrische sectionaaldeuren te bedienen met een afstandsbediening. De garages worden gesplitst door een bergruimte met toegang naar de vliering. Aan de voorzijde van deze garages zijn aan de weg nog 2 parkeerplaatsen en tevens een oprit op eigen terrein.

Perceel/tuin:
Perceel van 5.208 m2 wat heel netjes onderhouden is met diverse sierbeplanting, sierbestrating, diverse zitplekken, verlichting, elektra en watervoorzieningen. De voor-, zij- en achtertuinen behorende bij de woningen zijn netjes onderhouden.

Broeikas:
Ruime broeikas voor de hobbykweker.

Diversen:
- Het betreft hier 2 objecten die in één keer verkocht worden.
- Bouwjaar van de Zandweg 35 is 1860 en het bouwjaar van de Zandweg 35A is circa 1950.
- Het energielabel van de Zandweg 35 is B en van de Zandweg 35A is E.
- Alle dakramen zijn voorzien van rolgordijnen.
- Diverse ramen zijn voorzien van elektrische screens.
- Zonnepanelen en palletkachel van nummer 35 kunnen worden overgenomen.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Plattegronden

Brochure

• Download brochure

Video

Locatie

360° foto's (7)