De NVM heeft recent de woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2026 gepubliceerd. Wat zien we terug in de woningmarkt van Voorne aan Zee?
De woningmarkt blijft in beweging. Hoewel de verkoopprijzen zich vooralsnog goed staande houden, zien we dat het aanbod verder groeit en de verkooptijd oploopt. Ook worden woningen minder vaak boven de vraagprijs verkocht en neemt het percentage dat kopers gemiddeld boven de vraagprijs betalen verder af.
Door deze ontwikkelingen krijgen kopers meer keuze en meer ruimte om woningen met elkaar te vergelijken. Toch blijft de woningmarkt krap en is er nog altijd vraag naar woningen. De markt verschuift geleidelijk richting een betere balans, waarbij kopers iets meer ruimte krijgen en overbieden minder vanzelfsprekend wordt.
Voor verkopers betekent dit dat een goede presentatie, een passende verkoopstrategie en een realistische vraagprijs steeds belangrijker worden. Juist nu is het van belang om een woning op de juiste manier in de markt te zetten en potentiële kopers te blijven aanspreken.
Voor kopers biedt de huidige markt meer mogelijkheden om rustig te vergelijken en een weloverwogen keuze te maken. Tegelijkertijd blijft een goede voorbereiding belangrijk om kansen te herkennen en gericht te kunnen handelen.
Kort samengevat: de woningmarkt in Voorne aan Zee blijft krap, maar het groeiende aanbod, de langere verkooptijd en de afname van het overbieden zorgen ervoor dat de balans langzaam richting de koper verschuift. Er liggen kansen voor beide partijen, waarbij deskundig advies en een doordachte aanpak belangrijk blijven.
Denk je eraan om een woning aan te kopen of je eigen woning te verkopen, maar wil je eerst weten wat de huidige markt voor jouw woning betekent? Wij denken graag met je mee tijdens een vrijblijvend gesprek.
Onderstaand de tabel met de volledige woningmarktcijfers van de gemeente Voorne aan Zee.
|
Aantal transacties dit kwartaal |
196 |
|
Verandering t.o.v. een kwartaal eerder |
-7% |
|
Prijs verkochte woning dit kwartaal |
€ 516.000,- |
|
Verandering t.o.v. een kwartaal eerder |
-0,5% |
|
Verkooptijd (in dagen) dit kwartaal |
33 dagen |
|
Aantal woningen in aanbod dit kwartaal |
192 |
|
Verandering t.o.v. een kwartaal eerder |
14% |
|
Vraagprijs dit kwartaal |
€ 701.000,- |
|
Verandering t.o.v. een kwartaal eerder |
4,2% |
|
Looptijd aanbod dit kwartaal |
72 dagen |
|
Aantal te koop gezette woningen dit kwartaal |
231 |
|
Verandering t.o.v. een kwartaal eerder |
-7% |
|
Krapte-indicator |
2,9 |
|
Krapte-indicator een kwartaal eerder |
2,4 |
|
Verschil vraagprijs-verkoopprijs dit kwartaal |
1,4% |
|
Percentage boven de vraagprijs verkocht dit kwartaal |
56% |
Terug naar overzicht
