Overzicht eerste kwartaalcijfers van 2021

Afgelopen week publiceerde de NVM de eerste kwartaalcijfers van 2021. Voor Nederland als geheel komt de krapte-indicator dit kwartaal uit op 1,7. Een krapte-indicator van 1,7 houdt in dat de consument voor elke aankoop uit 1,7 concurrerende woningen uit het aanbod kan kiezen. De transactieprijzen van woningen zijn sinds het begin van de crisis in Nederland met gemiddeld 95% gestegen. De gemiddelde prijs van een woning in Nederland in het eerste kwartaal van 2021 komt uit op € 495.000,-.


Onderstaand de tabel waarin de verschillen tussen regio Brielle en Nederland met elkaar vergeleken worden. 

Samenvatting transacties

Brielle/Goeree

Nederland

Aantal verkopen 1e kwartaal 2021

643

30.739

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2020

-11,7%

-24,9%

Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2020

2,7%

-6,8%

 

 

 

Prijs verkochte woning 1e kwartaal 2021

€ 340.000

€ 385.000

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2020

3,6%

4,4%

Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2020

13,6%

14,7%

 

 

 

Verkooptijd (in dagen) in het 1e kwartaal 2021

31

30

Verschil tussen (laatste) vraagprijs en transactieprijs

-2,4%

-3,5%

Verkoopquote (% verkopen t.o.v. het aanbod)

60,7%

62,7%

Prijsontwikkeling sinds de crisis

72,9%

95%

Prijsontwikkeling sinds 2000

121,4%

134,7%

Percentage woningen boven de vraagprijs verkocht

53,6%

62,1%

 

Samenvatting aanbod

Brielle/Goeree

Nederland

Aantal woningen in aanbod 1e kwartaal 2021

388

17.547

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2020

-25,7%

-31,2%

Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2020

-40,4%

-41,8%

Vraagprijzen 1e kwartaal 2021

€ 440.000

€ 495.000

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2020

1,3%

2,4%

Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2020

10,2%

10,1%

Aantal dagen dat aanbod gemiddeld al op de markt staat

101

97

% van het aanbod dat langer dan een jaar te koop staat

22,7%

17,3%

% woningen dat dit kwartaal nieuw in aanbod is gekomen

119,3%

120,8%

Vraagprijs van nieuw aanbod

€ 311.000

€ 358.000

Vraagprijs van totale aanbod

€ 440.000

€ 495.000

Krapte-indicator (keuzemogelijkheden voor consument)

1,8

1,7

 

Terug naar overzicht