Overzicht laatste kwartaalcijfers van 2020

Afgelopen week publiceerde de NVM de laatste kwartaalcijfers van 2020. Voor Nederland als geheel komt de krapte-indicator dit kwartaal uit op 1,9. Een krapte-indicator van 1,9 houdt in dat de consument voor elke aankoop uit 1,9 concurrerende woningen uit het aanbod kan kiezen. De transactieprijzen van woningen zijn sinds het begin van de crisis in Nederland met gemiddeld 75,3% gestegen. De gemiddelde prijs van een woning in Nederland in het laatste kwartaal van 2020 komt uit op € 486.000,-.


Onderstaand de tabel waarin de verschillen tussen regio Brielle en Nederland met elkaar vergeleken worden. 

Samenvatting transacties

Brielle/Goeree

Nederland

Aantal verkopen 4e kwartaal 2020

725

41.184

Verandering t.o.v. 3e kwartaal 2020

-9,2%

0,0%

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2019

5,8%

2,3%

 

 

 

Prijs verkochte woning 4e kwartaal 2020

€ 323.000

€ 365.000

Verandering t.o.v. 3e kwartaal 2020

2,6%

3,2%

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2019

10,9%

11,6%

 

 

 

Verkooptijd (in dagen) in het 4e kwartaal 2020

33

29

Verschil tussen (laatste) vraagprijs en transactieprijs

-1,1%

-2,5%

Verkoopquote (% verkopen t.o.v. het aanbod)

57,3%

57,9%

Prijsontwikkeling sinds de crisis

66,4%

75,3%

Prijsontwikkeling sinds 2000

104,2%

111,5%

Percentage woningen boven de vraagprijs verkocht

51,8%

57,8%

 

Samenvatting aanbod

Brielle/Goeree

Nederland

Aantal woningen in aanbod 4e kwartaal 2020

522

25.519

Verandering t.o.v. 3e kwartaal 2020

-9,5%

-8,4%

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2019

-30,3%

-32,8%

Vraagprijzen 4e kwartaal 2020

€ 448.000

€ 486.000

Verandering t.o.v. 3e kwartaal 2020

2,9%

2,3%

Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2019

9,4%

9,3%

Aantal dagen dat aanbod gemiddeld al op de markt staat

88

85

% van het aanbod dat langer dan een jaar te koop staat

22,2%

16,2%

% woningen dat dit kwartaal nieuw in aanbod is gekomen

131,9%

152,9%

Vraagprijs van nieuw aanbod

€ 320.000

€ 365.000

Vraagprijs van totale aanbod

€ 448.000

€ 486.000

Krapte-indicator (keuzemogelijkheden voor consument)

2,2

1,9

 

Terug naar overzicht