De woningmarkt blijft volop in beweging. Op Prinsjesdag 2025 presenteerde het kabinet de plannen voor 2026 met belangrijke veranderingen die huizenkopers, -verkopers en beleggers raken.
Starters tot 35 jaar blijven profiteren van de vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. In 2025 lag deze grens nog op € 525.000, maar voor 2026 is dit verhoogd naar € 555.000. Deze verhoging betekent dat starters toegang krijgen tot een groter deel van de woningmarkt zonder de last van overdrachtsbelasting.
Doorstromers blijven profiteren van het verlaagde tarief van 2% overdrachtsbelasting bij het kopen van een woning om er zelf in te wonen.
Beleggers krijgen in 2026 een voordeliger tarief. De overdrachtsbelasting voor verhuurwoningen daalt van 10,4% naar 8% per 1 januari 2026. Deze maatregel moet het aanbod van huurwoningen vergroten door meer investeerders aan te trekken.
Kortom: of je nu starter, doorstromer, belegger of huiseigenaar bent, de veranderingen op de woningmarkt in 2026 hebben voor iedereen impact. Onze makelaars staan klaar om je te helpen het beste uit deze nieuwe regels te halen.
Terug naar overzicht