Jan Matthijssenlaan 4, BRIELLE

Details

Foto's

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met karakter én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan de geliefde Jan Matthijssenlaan echt iets voor jou. Authentieke details zoals paneeldeuren en een kamer-en-suite indeling geven dit huis een warme uitstraling, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor hedendaags wooncomfort.

De woning ligt op een mooie, groene locatie aan een gewilde en rustige laan. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haa... Lees meer

Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met karakter én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan de geliefde Jan Matthijssenlaan echt iets voor jou. Authentieke details zoals paneeldeuren en een kamer-en-suite indeling geven dit huis een warme uitstraling, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor hedendaags wooncomfort.

De woning ligt op een mooie, groene locatie aan een gewilde en rustige laan. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen op korte afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland.

Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je bij de voordeur en stap je binnen in de karakteristieke hal met fraaie terrazzo vloer en originele paneeldeuren. Hier vind je het toilet, de trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder.
De sfeervolle woonkamer en-suite is een echte eyecatcher, met een gezellige erker en met een woon- en eetgedeelte die van elkaar gescheiden worden door authentieke schuifdeuren met vaste kasten. Het eetgedeelte is ruim en licht en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin.
De in 2023 vernieuwde keuken, bereikbaar vanuit de hal, is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de praktische berging bereikbaar. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een houten visgraatvloer met vloerverwarming(keuken deels voorzien van vloerverwarming).

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 slaapkamers te vinden, waarvan 1 met inbouw schuifwandkast. De andere slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De in 2023 vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, royaal wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Naast de trap is een handige kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over een royale voortuin met sierbestrating, gras, groene borders en er is voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met sierbestrating, grind en borders. Hier bevindt zich de bijkeuken/berging met onderhoudsarme keralit gevelbekleding en een overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Aan de zijkant van de woning is een houten berging waar de cv-ketel (Remeha 2020) is geplaatst.

Diversen:
- Authentieke jaren '30 woning.
- 10 zonnepanelen.
- De benedenverdieping is deels voorzien van vloerverwarming.
- Keuken en badkamer venieuwd in 2023.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Gelegen op loopafstand van de binnenstad van Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Plattegronden

Video

Locatie

360° foto's (9)