Dorpsweg 8, ROCKANJE

Details

Foto's

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande woning in het hart van Rockanje, hier zijn enkele hoogtepunten van deze woning die je niet mag missen. Met 5 slaapkamers heeft iedereen in het gezin zijn eigen plek, ook een aparte werkplek behoort tot de mogelijkheden. De recent geïsoleerde gevels, het dak en de 15 zonnepanelen maken de woning energiezuinig. De ruime garage met verdieping geeft allerlei gebruiksmogelijkheden zoals een hobby of klusruimte.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: gelegen in he... Lees meer

Welkom bij deze vrijstaande woning in het hart van Rockanje, hier zijn enkele hoogtepunten van deze woning die je niet mag missen. Met 5 slaapkamers heeft iedereen in het gezin zijn eigen plek, ook een aparte werkplek behoort tot de mogelijkheden. De recent geïsoleerde gevels, het dak en de 15 zonnepanelen maken de woning energiezuinig. De ruime garage met verdieping geeft allerlei gebruiksmogelijkheden zoals een hobby of klusruimte.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: gelegen in het centrum van Rockanje vind je alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Winkels, zoals een supermarkt, bakker, drogist en zelfs de vertrouwde Hema, liggen op loopafstand. Voor grotere winkelketens en uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Hellevoetsluis.
Maar dat is nog niet alles. De achterzijde van de woning kijkt richting het Meertje de Waal, een natuurgebied beheerd door Natuurmonumenten. Hier kun je genieten van een oase van rust, ondanks de centrale ligging.

Dit is een kans om te wonen in een vrijstaande woning met stijl, omringd door de natuur en toch in het centrum van Rockanje. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit huis wacht op jou om het je thuis te noemen!

Begane grond:
Vanuit de voortuin word je verwelkomd door een sfeervolle, halfronde entree van glas met een karakteristieke voordeur. Bij binnenkomst in de hal tref je allereerst de trap naar de eerste verdieping, maar hier bevindt zich ook de meterkast met elektrische boiler (t.b.v. de keukenkraan), het toilet en de deur naar de woonvertrekken. De keuken vormt het kloppende hart van de begane grond, met aan de ene zijde de eetkamer, compleet met erker, en aan de andere zijde de woonkamer. De keuken, in twee rechte opstellingen, is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, spoelunit, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een deur naar de achtertuin. De woonkamer met open haard heeft een grote schuifpui die uitkomt op de veranda in de achtertuin. De eetkamer heeft een sfeervolle erker en een vergelijkbare schuifpui naar de achtertuin. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn strak gestuukt.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een waskamer. De master bedroom beschikt over een royale kastenwand met spiegeldeuren, terwijl een andere slaapkamer ook is uitgerust met een handige vaste kast. De badkamer is voorzien van een dakkapel, een ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche met regendouche en een designradiator. De aparte waskamer is voorzien van een tegelvloer en heeft de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze verdieping is afgewerkt paneeldeuren, de vloer met laminaat en de wanden zijn ook hier strak gestuukt.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime overloop vindt met een dakraam en daklicht. Deze veelzijdige ruimte kan bijvoorbeeld dienen als werkplek. Vanuit hier heb je toegang tot nog twee slaapkamers. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakraam en zijgevelraam, terwijl slaapkamer 5 een dakraam heeft en een kastenwand met daarin de cv-ketelopstelling (Intergas 2014). De vloer is hier voorzien van laminaat en de wanden zijn eveneens strak gestuukt.

Garage:
Naast de woning bevindt zich een garage met een zadeldak, bereikbaar via de oprit. Deze ruimte is voorzien van een sectionaaldeur en een deur aan de zijkant die leidt naar de achtertuin. Achterin de garage vind je een keukenblok met spoelbak. Dankzij de ramen aan de zij- en achterkant is de garage heerlijk licht. De vloer is betegeld. Via een vlizotrap bereik je de zolder van de garage, die diverse mogelijkheden biedt en eveneens goed verlicht is dankzij de kopgevelramen.

Tuin:
De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en verder is de voortuin voorzien van bestrating en plantenborders. De achtertuin is sfeervol aangelegd met niveau verschil, bestrating, gras, bomen, struiken en gezellige zithoekjes. Hier tref je ook een aluminium veranda aan de achtergevel, compleet met een tuinhaard. Achter de garage is er nog een ruimte voor bijvoorbeeld de opslag van haardhout.

Diversen:
- In 2022/2023 is de woning volledig gerenoveerd aan de binnenzijde en zijn de gevels en het dak geïsoleerd.
- De nieuwe kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
- De woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen op het dak.
- De keukenapparatuur is vernieuwd in 2020/2022.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Plattegronden

Brochure

• Download brochure

Video

Locatie

360° foto's (15)